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不一样的精彩:耀眼南区 绽放华彩

Nov 1, 2016 极房| 分享 来源:极房网
【摘要】徐州南区一直都是高端项目云集地,和其他区域相比,南区的起步较早,发展较快,且自然环境优越,高校云集,居民层次高。特别是铜山撤县划区以后,南区一直为广大市民所看好。​

徐州南区一直都是高端项目云集地,和其他区域相比,南区的起步较早,发展较快,且自然环境优越,高校云集,居民层次高。特别是铜山撤县划区以后,南区一直为广大市民所看好。

 

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 南区优势在于生态资源与人文资源的两大汇集,云龙湖风景区、云龙湖步行街区、泉山风景区都在此区域;人文资源体现在高校的聚集。随着配套的完善及政府对南区的进一步规划,这种优势正符合城市高端产业区、总部基地等外部条件,因此徐州南区未来也将成为商务接待重要区域,及山水资源极佳,配套成熟的高端居住区。

 

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南区作为徐州生态、人文聚集地,未来在高端住宅方面有着较强供应潜力,同时也是大徐州中高端别墅的聚集地,以其良好的城市中心对接交通优势,教育资源汇集及机械、电子产业的发展逐步带来众多徐州精英的汇集,结合政府对南区的低密度生态居住的发展方向,随着政府“东进南拓”的发展策略,南区这几年取得的发展成就确实不少。

 

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和东区不同,南区楼市有着近二十年的发展作为基础,人口基数大,自然环境优越,是市民公认的宜居板块。尤其衔接铜山新区,在城建方面发展更是相互契合、相互补充。随着荣盛、恒大、万达等大品牌房企的进驻,南区也越来越呈现出欣欣向荣的势态。

 

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 南区宜居楼盘户型推荐

 

铜山万达广场 

 

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       项目简介: 由徐州万达广场置业有限公司打造,位于铜山区北京路与同昌路交汇处,占地217亩,总建筑面积64万方,由多种不同形态的建筑产品构成的建筑综合体,包括具有国际背景的大型商业广场,室内外步行街、购物中心、高端住宅、SHOH公寓等。项目周边商业中心、商务中心、文化中心、交通中心环绕,致力于打造城市副中心商圈。

 

主力户型:

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                              推荐户型99㎡                                                                         推荐户型面积87㎡

项目价格:商铺单价35000-40000元/㎡、住宅均价7000元/㎡
       在售房源:目前广场南门金街商铺在售,房源面积一层70㎡起,单价35000-40000元/㎡,二层100㎡起,单价18000-20000元/㎡。精装SOHO 2#,均价7000元/㎡,户型50-106㎡,住宅为87-142㎡,单价7000元/㎡起。
       项目进度:2016年10月28日商铺已交房


     

徐州三胞广场

 

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项目简介:项目由宏图地产徐州分公司打造,位于泉山区金山东路老矿大卜蜂莲花对面,总建面26万方,为全球首个漫乐游憩型商业广场,独占矿大商圈核心,主要有漫乐MALL、漫乐商业街、商办SOHO、甲级写字楼,英国福来德、韩国国际海洋馆、中影国际影城、宏图三胞、乐语通讯、美国Brookstone等六大世界级品牌抢滩入驻。

项目价格:目前4#楼商铺认筹,户型面积60㎡左右,1#、2#、3#、5#还有少量商铺在售,户型面积60-140㎡,商铺一楼3万/㎡起,二楼2.6万/㎡起,三楼1.4万/㎡起。

项目进度:1#、2#、5#商铺、2#公寓360户 2016年12月31日交房


 

枫林天下Ⅱ期


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 项目简介:项目由佳展房地产开发有限公司打造,位于铜山区中山南路延长段,占地41.5万方,总建面63万方,绿化率45%,高层11栋,联排22栋,Ⅱ期总户数1400户,小区配有15000平米中心湖景,另有顶级精英会所,配套商业、学校等。适合于刚需型购房者的需求。
主力户型:

 

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                                                                               推荐户型86㎡

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                                                                                    推荐户型114㎡ 


       项目价格:均价5800元/㎡
       在售房源:目前主要在售房源为二期12#、13#、14#、15#、16#、18#、19#。大部分为现房,15#、16#、18#准现房,户型面积91、95、116、127平米

项目进度:15#、17#、18#、16A、16B 约1000户 将于2016年12月31日交房

 

 

 

荣盛花语城

 

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项目简介:占地面积32万方,总建筑面积百万方,整体项目分为三期开发,自建12万方集购物、休闲、娱乐、儿童乐园、影院于一体的大型商业综合体荣盛未来广场。周边配套项目丰富,适合刚需型购房者。

主力户型:

 

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                                                                                     99㎡三室两厅一卫                   

 

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                                                                                                 117㎡三室两厅两卫


       项目价格:
7500元
       在售房源:1#、2#仅余少量80平米左右面积房源,11#已售罄,8#目前仅剩80-100平米户型。
       项目进度:2018年6月交房

 

 

恒大滨河左岸

 

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      项目简介:由恒大地产打造,位于泉山区欣欣路与长安路交汇处,占地12万方,总建筑面积40万方,精心打造1.4万方中央景观园林,首期由14栋17-22层高层组成,约1126户,小区内特配恒温游泳池会所,3000㎡社区幼儿园,2.3万方旗舰商业配套。适合刚需型和改善型购房者。
     

主力户型:

 

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     96㎡三室两厅一卫     

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                                                                                                89㎡两室两厅一卫


      项目价格:8000元/㎡
      在售房源:10#、14#在售中,户型面积90㎡、124㎡。2#、3#、6#、7#、8#、12#、13#在售,主力户型面积86-141平米。
      项目进度:恒大滨河左岸首批房源已经封顶。

 

 

国泰菁华逸景

 

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       项目简介:由徐州国泰房地产开发有限公司打造,位于泉山区翡翠路与姚庄路交汇处,规划总建面18万方,其中住宅建筑面积15万方,配套幼儿园及商业建筑面积2万方,采用集中供暖,总户数1131户,户型面积90-150㎡,8栋22层,两栋33层,适合刚需型购房者。

主力户型:

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                                                                                           112㎡三室两厅两卫

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                                                                                      116㎡三室两厅一卫


       项目均价:7000元/㎡
       在售房源:目前在售4#、8#,户型面积114㎡,141㎡
       项目进度:1-8#均已上房

 

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